商业贷款利率是指银行或金融机构向商业客户提供的贷款所收取的利率。商业贷款利率的具体数值由多个因素决定，包括市场利率、央行政策、借款人信用等级和金融机构的内部政策。以下是一些常见的商业贷款利率类型和其一般范围：
1. 基准利率（LPR）：基准利率是由中国人民银行发布的基准利率，目前分为一年期和五年期两种。商业贷款基准利率通常在基准利率上下浮动，根据借款人的信用状况和抵押物等因素而有所不同。
2. 贷款市场报价利率（LPR+）：贷款市场报价利率是以基准利率为基础，并加上溢价来确定的利率。不同金融机构会根据自身情况决定溢价水平，一般根据借款人的信用评级、还款能力等因素来确定。
3. 指导利率：指导利率是央行根据货币政策制定的统一利率标准，商业贷款利率通常以指导利率为参考，并在此基础上根据市场情况进行调整。
4. 个别定价利率：个别定价利率通常是根据借款人的特殊情况和风险评估来确定的，因此会有较大的浮动范围。比如，一些小微企业由于信用不足或风险较高，可能会面临较高的贷款利率。
需要注意的是，上述利率仅供参考，实际的商业贷款利率因地区和金融机构的不同而有所差异。此外，随着宏观经济环境和市场需求的变化，商业贷款利率也会有相应的调整。
借款人在选择商业贷款时，可以与多家银行或金融机构进行比较，了解不同机构的利率水平、还款方式、利率浮动模式等细节，并充分考虑自身的资信状况和还款能力。同时，也可以咨询专业金融顾问或律师的建议，以选择最适合自己的商业贷款方案。
商业贷款利率
商业贷款俗称个人住房贷款，现在国内的商业机构都可以办理相关的业务，主要是为居民购买自住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
2019年最新商业贷款利率：
六个月内，贷款利率为4.35%;
六个月至一年，贷款利率为4.35%;
一至三年，贷款利率为4.75%;
三至五年，贷款利率为4.75%;
五年以上，贷款利率为4.9%。
以上是央行贷款基准利率，每个商业机构都会在此基础上浮动，具体的贷款利率，还与其他的因素有关。
1、房贷首付比
买房子事先都需要先提供首付，贷款利率也与首付比例有关，首付越高的利率会低一点。
2、还款能力
任何信用贷款都需要看借款人的还款能力，没有汽车、房子都没关系，只要月收入、机构流水好看，贷款利率也会低一些，商业贷款利率与风险性高度一致。
3、个人征信
互联网时代，信用是非常重要的凭证，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。
4、房屋年龄
机构对于房龄也有规定，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄越短，商业贷款利率越低。
综上所述，商业贷款利率与很多因素有关，大家在申请之前可以多对比几个不同的机构，选择利率最低的即可，同时优化一下征信和申请材料，可能会获得较低的利率。